Главная » Паспорт » Как оформить земельный участок по — дачной амнистии — в собственность

Как оформить земельный участок по — дачной амнистии — в собственность

Оформляем земельный участок и постройки на нем по закону о дачной амнистии не все так просто

Многие считают, что оформление земельного участка и расположенных на нем хозяйственных построек по дачной амнистии проходят без лишних хлопот и больших расходов. Это не так, т.к. не у всех на руках есть 2 основных документа – кадастрового плана и документа, подтверждающий факт получения участка или право на него. Поэтому порядок регистрации земельного участка и построек на нем по закону о дачной амнистии мы разделили на 2 этапа.

Этап №1 – подготовить документы

Первым и, в большинстве случаев, долгим этапом оформления недвижимости по упрощенному порядку это сбор документов. Ниже перечислены не только необходимые документы для регистрации и порядок их получения, но также чем их можно заменить.

По данной ссылке рекомендуем ознакомиться с объектами недвижимости, которые попадают под действие закона о дачной амнистии.

  • документ, подтверждающий факт получения гражданином земельного участка или право на него.

  • акт о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в постоянное бессрочное пользование, выданный органом государственной власти в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
  • свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок, выданный органом государственной власти в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
  • свидетельство о праве собственности на землю старого образца;
  • выписка из похозяйственной книги, в которой указано наличие права на земельный участок, если он был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
  • или иной документ, такой как постановление, распоряжение, решение, устанавливающий или удостоверяющий факт получения гражданином земельного участка или право на него.
  • кадастровый план или кадастровый паспорт на участок.

    Кадастровый план – это карта, в которой в текстовом и графическом виде содержатся данные о границах земельного участка. Этот план необходим для регистрации в собственность граждан именно тех границ земли, которые в нем указаны. Кадастровый план выдавался Земельной Кадастровой Палатой до 01.03.2008 года, после этой даты выдается кадастровый паспорт в УФРС, в котором кадастровый план является одним из разделов.

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

    Как оформить земельный участок по - дачной амнистии - в собственность

    Если кадастрового плана и перечисленных выше документов на руках нет, то следует обратиться в УФРС для получения кадастрового паспорта на земельный участок (по ссылке читайте подробную инструкцию).

    Вместо кадастрового паспорта в УФРС гражданину могут выдать выписку о том, что земельный надел вообще не состоит на кадастровом учете в Росреестре или ему не присвоен кадастровый номер (даже если он состоит на учете). К сожалению, это частая ситуация на сегодня в государственном земельном кадастре не имеются сведения о местоположении всех земельных участков в РФ, также раньше не вносились точные данные о границах участков и не присваивали им кадастровые номера. В этом случае для получения кадастрового плана необходимо сначала провести межевание границ земельного участка (инструкция с п.1 по п.6) и далее поставить его на кадастровый учет. При постановке на кадастровый учет, если на руках нет свидетельства о праве собственности, регистратору нужно представить один из документов на участок, которые указаны выше.

    Сразу предупреждаем, что этапы межевания земли и последующей постановки ее на кадастровый учет могут продлиться надолго, каждый этап по полгода. Межевание же многим гражданам влетит в копеечку, но самое неприятное это разбирательства с соседями, если будут иметь претензии по поводу границ. Часто эти споры переходят на продолжительные судебные разбирательства.

    Напоминаем, что по закону о дачной амнистии в упрощенной форме можно зарегистрировать лишь те объекты недвижимости на участках, для строительства которых не нужно разрешение по 51 п.17 Градостроительного Кодекса. К таким объектам относятся гараж, баня, сауна, дачный домик, садовый домик и т.п.

    Декларацию с описанием хозяйственных построек необходимо заполнить собственноручно в 2-х экземплярах на каждый объект отдельно. Можете декларации и образец ее заполнения.

    Если необходима помощь в подготовке документов и справок, можете заказать ее у опытных юристов — напишите нашему юрист-консультанту справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

    Этап №2 – регистрируем право собственности на участок

    Оформить право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж в упрощенной форме, можно в один и тот же день.

    1. Будущим собственникам обратится в УФРС (Регистрационная Палата) или МФЦ (Многофункциональный центр) где предъявить следующие документы:
      • паспорт РФ;
      • документ, подтверждающий факт получения гражданином земельного участка или право на него (выше перечислен перечень допустимых документов);

    Если гражданин предоставляет свидетельство старого образца в котором данные об участке не соответствуют данным кадастрового плана В этом случае регистрируются данные о площади, указанной в кадастровом плане земельного участка.

    Также если в свидетельстве не указано право, на котором был предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид права, то в этом случае признается, что земельный участок был предоставлен гражданину на праве собственности. В этом случае это также не должно как либо помешать регистрации.

    Если в кадастровом плане отсутствует документ, подтверждающий границы земельного участка (сюда входят дачные, садовые участки и участки под личное хозяйство или жилищное строительство), то вместе с ним необходимо представить документы, которые подтверждают отсутствие территориальных претензий со стороны соседей граничащих участков.

    Если вы не уверены, что справитесь с оформлением земли по закону дачной амнистии, можете доверить это профессионалам — напишите нашему юрист-консультанту справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 все регионы РФ.

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Здравствуйте. Если у меня уже есть свидетельство собственности на садовый участок, а спустя 2 года после получения этого свидетельства я построила жилой садовый дом, то могу я по уже существующему свидетельству собственности на землю оформить домик по дачной амнистии?

    Здравствуйте, Елена. Да можете, но поторопитесь, т.к. дачная амнистия сейчас до 1 марта 2015 года, и нет еще никаких новостей о ее продлении.

    В 2010 по дачной амнистии получили свидетельство на 12,4 сотки земельного участка по выписке из похозяйственней книги без обмера и кадастрового паспорта. На участке оформленный в собственность жилой дом по наследству по 1/2 доле и свидетельство на землю по 1/2 доли. Участок на кадастровом учете не состоит.

    1. Как получить кадастровый паспорт?

    2. Можно ли увеличит ты площадь фактически 13,4 измеряли при оформлении дома.

    3. Можно ли оформить в собственность половину участка если второй собственник ничем не хочет занимаТься или идти в суд?

    4. Сколько стоят. ваши услуги по получению кадастрового паспорта и нового свидетельства если будет увеличена площадь участок в Москве р-н Солнцево

    Здравствуйте, Екатерина. 1. Для постановки участка на кадастровый учет и оформления кадастрового паспорта, обратитесь в Кадастровую палату. Приедет техник, который замеры Вашего участка. 2. Можно увеличить, но придется выкупить у государства, а это трудоемко. 3. Не сможете. Пусть оформит на Вас доверенность на сбора документов и оформления участка в собственность. Другого выхода нет. 4. Позвоните по телефону +7 (499) 703-05-84, объясните полностью свою ситуацию и что хотите оформить.

    • Admin к записи Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула
    • Алексей к записи Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула
    • Admin к записи Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру актуально на 2017 год
    • Оксана к записи Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру актуально на 2017 год
    • Admin к записи Акутальный на 2017 год список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как их получить

    Для бесплатной консультации юриста

    • 8 (499) 450-26-31 Москва и обл. 8 (812) 490-76-51 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 500-27-29 доб 346 все регионы РФ
  • О admin

    x

    Check Also

    Фото на паспорт РФ, размер и требования 2018года

    Фото на паспорт РФ Фотография — существенная составляющая паспорта РФ, удостоверяющего личность гражданина. Она должна ...

    Фото на документы

    Требования к фотографиям на паспорт Фото на документы делаем дома Истинно юбилейные стихи. Тут поздравления ...

    Фмс паспортная амнистия

    Фмс паспортная амнистия Прохожу процедуру паспортной амнистии. В районном ФМС предложили зайти с паспортом для ...

    ФМС отказывает в замене паспорта

    ФМС отказывает в замене паспорта Добрый день. мне 25, живу в Москве без регистрации, постоянная ...

    УФМС Ленинского района Московской области, УФМС Видное, Отдел УФМС по Ленинскому району

    Отделение УФМС России по Московской области в Ленинском муниципальном районе График работы по приему населения ...

    УФМС Быково (Праволинейная улица, 30) — официальный сайт, график работы (загранпаспорт), телефон

    ТП № 4 межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском поселении Раменское Вторник, ...

    Утрата гражданства Украины в связи с приобретением гражданства РФ

    Утрата украинского гражданства: особенности и основания Подданство Украины может быть аннулировано как по желанию человека, ...

    Утерян паспорт гражданина РФ – что делать, сколько стоит восстановить?

    Что делать и куда обратиться, если утерян паспорт гражданина РФ? Внутригосударственный российский паспорт является основным ...

    Утерян загран паспорт

    Утерян загран паспорт Если утерян загранпаспорт, его нужно делать заново? ли можно как-нибудь по быстренькому ...

    Утеря паспорта гражданина РФ: порядок действий при утере, куда обращаться для восстановления

    Алгоритм действий при утере паспорта гражданина РФ Порча или утеря паспорта в любом городе на ...

    Утеря загранпаспорта — что делать если потерял заграничный паспорт

    Что делать если утерян загранпаспорт? Процедура восстановления заграничного паспорта Довольно грустная ситуация, когда теряются какие-либо ...

    Утеря загранпаспорта

    Что делать если потерял загранпаспорт К сожалению, ни один человек не застрахован от потери документов, ...

    Услуги по заполнению анкет на загранпаспорт, БИО, детский, старого образца

    Анкета на загранпаспорт Анкеты на загранпаспорт в Москве, Новой Москве, в Теплом Стане, в ЮЗАО. ...

    Управление по вопросам миграции МВД РФ (Паспортный стол, УФМС) в Наро-Фоминске: адреса, телефоны, часы работы, официальный сайт, отзывы

    Управление по вопросам миграции МВД РФ (Паспортный стол, УФМС) Телефоны горячей линии руководящим составом отдела ...

    Украли паспорт: что делать? Можно ли взять кредит по украденному паспорту?

    Что делать, если украли паспорт: подробная инструкция Паспорт – важнейший документ гражданина в РФ. На ...

    Украли паспорт: что делать и куда обращаться гражданину, пошаговая инструкция

    Что делать и как вести себя если украли паспорт? Паспорт – основной документ для идентификации ...

    Украли паспорт, Что делать, куда обратиться, нужные документы

    Кража паспорта. Порядок действия, в какие органы обращаться Паспорт считается важнейшим документом каждого российского человека. ...

    Украли паспорт, что делать, видео, личный опыт Navvi

    Кража паспорта Украли паспорт, что делать и как получить новый? Мошенники взяли кредит на утерянный ...

    Украли паспорт, что делать и куда обращаться?

    Кража паспорта Внутренний паспорт гражданина РФ является основным документом, который идентифицирует личность человека, предоставляет основные ...

    УК РФ

    Уголовный кодекс РФ Статья 292.1. Незаконная выдача паспорта гражданина Российской Федерации, а равно внесение заведомо ...

    Удостоверьте свою личность! Хотя бы временно

    Удостоверьте свою личность! Хотя бы временно 13 августа 2002 1:00 7 По закону паспорт обязаны ...

    Уголовно-правовые проблемы незаконной выдачи паспорта гражданина Российской Федерации, а равно внесения заведомо ложных сведений в документы, повлекшего незаконное приобретение гражданства Российской Федерации — диссертация и автореферат по праву и юриспруденции —

    Уголовно-правовые проблемы незаконной выдачи паспорта гражданина Российской Федерации, а равно внесения заведомо ложных сведений в ...

    Уголовно-правовые проблемы незаконной выдачи паспорта гражданина Российской Федерации, а равно внесения заведомо ложных сведений в документы, повлекшего незаконное приобретение гражданства Российской Федерации

    Незаконный паспорт гражданина РФ Б ЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА (Авторефераты, диссертации, методички, учебные программы, монографии) На ...

    Требования на фото на паспорт РФ — 2017, размер, одежда, госуслуги

    Требования к фотографиям на паспорт РФ Потребность фотографироваться на новый внутренний паспорт гражданина РФ, как ...

    Рейтинг@Mail.ru