Главная » Паспорт » Как оформить земельный участок по — дачной амнистии — в собственность

Как оформить земельный участок по — дачной амнистии — в собственность

Оформляем земельный участок и постройки на нем по закону о дачной амнистии не все так просто

Многие считают, что оформление земельного участка и расположенных на нем хозяйственных построек по дачной амнистии проходят без лишних хлопот и больших расходов. Это не так, т.к. не у всех на руках есть 2 основных документа – кадастрового плана и документа, подтверждающий факт получения участка или право на него. Поэтому порядок регистрации земельного участка и построек на нем по закону о дачной амнистии мы разделили на 2 этапа.

Этап №1 – подготовить документы

Первым и, в большинстве случаев, долгим этапом оформления недвижимости по упрощенному порядку это сбор документов. Ниже перечислены не только необходимые документы для регистрации и порядок их получения, но также чем их можно заменить.

По данной ссылке рекомендуем ознакомиться с объектами недвижимости, которые попадают под действие закона о дачной амнистии.

  • документ, подтверждающий факт получения гражданином земельного участка или право на него.

  • акт о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в постоянное бессрочное пользование, выданный органом государственной власти в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
  • свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок, выданный органом государственной власти в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
  • свидетельство о праве собственности на землю старого образца;
  • выписка из похозяйственной книги, в которой указано наличие права на земельный участок, если он был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
  • или иной документ, такой как постановление, распоряжение, решение, устанавливающий или удостоверяющий факт получения гражданином земельного участка или право на него.
  • кадастровый план или кадастровый паспорт на участок.

    Кадастровый план – это карта, в которой в текстовом и графическом виде содержатся данные о границах земельного участка. Этот план необходим для регистрации в собственность граждан именно тех границ земли, которые в нем указаны. Кадастровый план выдавался Земельной Кадастровой Палатой до 01.03.2008 года, после этой даты выдается кадастровый паспорт в УФРС, в котором кадастровый план является одним из разделов.

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

    Как оформить земельный участок по - дачной амнистии - в собственность

    Если кадастрового плана и перечисленных выше документов на руках нет, то следует обратиться в УФРС для получения кадастрового паспорта на земельный участок (по ссылке читайте подробную инструкцию).

    Вместо кадастрового паспорта в УФРС гражданину могут выдать выписку о том, что земельный надел вообще не состоит на кадастровом учете в Росреестре или ему не присвоен кадастровый номер (даже если он состоит на учете). К сожалению, это частая ситуация на сегодня в государственном земельном кадастре не имеются сведения о местоположении всех земельных участков в РФ, также раньше не вносились точные данные о границах участков и не присваивали им кадастровые номера. В этом случае для получения кадастрового плана необходимо сначала провести межевание границ земельного участка (инструкция с п.1 по п.6) и далее поставить его на кадастровый учет. При постановке на кадастровый учет, если на руках нет свидетельства о праве собственности, регистратору нужно представить один из документов на участок, которые указаны выше.

    Сразу предупреждаем, что этапы межевания земли и последующей постановки ее на кадастровый учет могут продлиться надолго, каждый этап по полгода. Межевание же многим гражданам влетит в копеечку, но самое неприятное это разбирательства с соседями, если будут иметь претензии по поводу границ. Часто эти споры переходят на продолжительные судебные разбирательства.

    Напоминаем, что по закону о дачной амнистии в упрощенной форме можно зарегистрировать лишь те объекты недвижимости на участках, для строительства которых не нужно разрешение по 51 п.17 Градостроительного Кодекса. К таким объектам относятся гараж, баня, сауна, дачный домик, садовый домик и т.п.

    Декларацию с описанием хозяйственных построек необходимо заполнить собственноручно в 2-х экземплярах на каждый объект отдельно. Можете декларации и образец ее заполнения.

    Если необходима помощь в подготовке документов и справок, можете заказать ее у опытных юристов — напишите нашему юрист-консультанту справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

    Этап №2 – регистрируем право собственности на участок

    Оформить право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж в упрощенной форме, можно в один и тот же день.

    1. Будущим собственникам обратится в УФРС (Регистрационная Палата) или МФЦ (Многофункциональный центр) где предъявить следующие документы:
      • паспорт РФ;
      • документ, подтверждающий факт получения гражданином земельного участка или право на него (выше перечислен перечень допустимых документов);

    Если гражданин предоставляет свидетельство старого образца в котором данные об участке не соответствуют данным кадастрового плана В этом случае регистрируются данные о площади, указанной в кадастровом плане земельного участка.

    Также если в свидетельстве не указано право, на котором был предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид права, то в этом случае признается, что земельный участок был предоставлен гражданину на праве собственности. В этом случае это также не должно как либо помешать регистрации.

    Если в кадастровом плане отсутствует документ, подтверждающий границы земельного участка (сюда входят дачные, садовые участки и участки под личное хозяйство или жилищное строительство), то вместе с ним необходимо представить документы, которые подтверждают отсутствие территориальных претензий со стороны соседей граничащих участков.

    Если вы не уверены, что справитесь с оформлением земли по закону дачной амнистии, можете доверить это профессионалам — напишите нашему юрист-консультанту справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 все регионы РФ.

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Здравствуйте. Если у меня уже есть свидетельство собственности на садовый участок, а спустя 2 года после получения этого свидетельства я построила жилой садовый дом, то могу я по уже существующему свидетельству собственности на землю оформить домик по дачной амнистии?

    Здравствуйте, Елена. Да можете, но поторопитесь, т.к. дачная амнистия сейчас до 1 марта 2015 года, и нет еще никаких новостей о ее продлении.

    В 2010 по дачной амнистии получили свидетельство на 12,4 сотки земельного участка по выписке из похозяйственней книги без обмера и кадастрового паспорта. На участке оформленный в собственность жилой дом по наследству по 1/2 доле и свидетельство на землю по 1/2 доли. Участок на кадастровом учете не состоит.

    1. Как получить кадастровый паспорт?

    2. Можно ли увеличит ты площадь фактически 13,4 измеряли при оформлении дома.

    3. Можно ли оформить в собственность половину участка если второй собственник ничем не хочет занимаТься или идти в суд?

    4. Сколько стоят. ваши услуги по получению кадастрового паспорта и нового свидетельства если будет увеличена площадь участок в Москве р-н Солнцево

    Здравствуйте, Екатерина. 1. Для постановки участка на кадастровый учет и оформления кадастрового паспорта, обратитесь в Кадастровую палату. Приедет техник, который замеры Вашего участка. 2. Можно увеличить, но придется выкупить у государства, а это трудоемко. 3. Не сможете. Пусть оформит на Вас доверенность на сбора документов и оформления участка в собственность. Другого выхода нет. 4. Позвоните по телефону +7 (499) 703-05-84, объясните полностью свою ситуацию и что хотите оформить.

    • Admin к записи Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула
    • Алексей к записи Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула
    • Admin к записи Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру актуально на 2017 год
    • Оксана к записи Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру актуально на 2017 год
    • Admin к записи Акутальный на 2017 год список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как их получить

    Для бесплатной консультации юриста

    • 8 (499) 450-26-31 Москва и обл. 8 (812) 490-76-51 Санкт-Петербург и обл. 8 (800) 500-27-29 доб 346 все регионы РФ
  • О admin

    x

    Check Also

    Необоснованно выданные документы, лишения гражданства РФ

    Конференция ЮрКлуба Необоснованно выданные документы, лишения. Adamantix 18 Ноя 2015 Доброго времени суток. Пару недель ...

    Необоснованная выдача паспорта

    Необоснованная выдача паспорта Необоснованная выдача паспорта Долго думал, размещать данное объявление или нет. В конце ...

    Незаконо выдан паспорт

    Незаконо выдан паспорт На Донетчине злоумышленники незаконно оформили более двух тысяч паспортов жителям оккупированных территорий ...

    Незаконный паспорт, Какой паспорт может быть признан незаконным

    Какой паспорт РФ может быть признан незаконным и почему? Необоснованная выдача российских паспортов без соблюдения ...

    Незаконный паспорт рф 2016- 2017

    Незаконный паспорт рф 2016- 2017 Стол меняет адрес Сейчас эти документы граждане получают только в ...

    Незаконный паспорт гражданина РФ

    Статья 292.1. Незаконная выдача паспорта гражданина Российской Федерации, а равно внесение заведомо ложных сведений в ...

    Незаконный паспорт

    Статья 292.1 УК РФ. Незаконная выдача паспорта гражданина Российской Федерации, а равно внесение заведомо ложных ...

    Незаконность российского паспорта

    Незаконность российского паспорта Незаконность российского паспорта Соответчиками по иску, копия которого имеется в распоряжении РАПСИ, ...

    Незаконное удержание паспорта статья ук рф

    Незаконное удержание паспорта статья ук рф Незаконное удержание паспорта статья ук рф Постановлением Правительства РФ ...

    Незаконное использование паспортных данных

    Незаконное использование паспортных данных. Покупал в Связном СИМку, и эти архаровцы оформили на мой паспорт ...

    Незаконное завладение паспортом

    незаконное завладение паспортом Опубликовано пт 20.06.2014 — 20:20 пользователем Гость (не проверено) здравствуйте. хотел бы ...

    Незаконно оформленные кредиты по ксерокопии паспорта

    Замена незаконного паспорта xmlns=»http://www.w3.org/1999/xhtml» dir=»ltr» lang=»en-US» Здравствуйте! может ли человек оформить кредит на меня, по ...

    Незаконно выданный паспорт гражданина рф решение проблемы

    Незаконно выданный паспорт гражданина рф решение проблемы Америка – неизвестная и удивительная Америка – неизвестная ...

    Незаконно выдан паспорт

    Незаконно выдан паспорт В паспортном столе забрали паспорт, ничего взамен не выдав. Мотивируют что паспорт ...

    Незаконная перепланировка квартиры : ответственность и куда обращаться что бы узаконить

    Признание факта незаконной перепланировки квартиры и ответственность за нарушения Владельцы квартир часто решаются на изменение ...

    Незаконная перепланировка

    Незаконная перепланировка Незаконная перепланировка — это работы по изменению конфигурации помещений квартиры, которые нарушают жилищное ...

    Незаконная выписка из квартиры, статья, как оспорить, что делать, отмена, обжалование

    Незаконная выписка из квартиры и отмена регистрации в жилых помещениях Как быть, если произошла незаконная ...

    Незаконная выдача паспорта гражданина Российской Федерации, повлекшая незаконное приобретение гражданства Российской Федерации в системе преступлений против государственной власти – тема научной статьи по государству и праву, юридическим наукам читайте бесплатно текст научно-исследовательской работы в электронной библиотеке КиберЛенинка

    Незаконная выдача паспорта гражданина Российской Федерации, повлекшая незаконное приобретение гражданства Российской Федерации в системе преступлений ...

    Незаконная выдача паспорта гражданина Российской Федерации, а равно внесение заведомо ложных сведений в документы, повлекшее незаконное приобретение гражданства Российской Федерации — Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации

    Незаконная выдача паспорта гражданина Российской Федерации, а равно внесение заведомо ложных сведений в документы, повлекшее ...

    Незаконная выдача паспорта гражданина российской федерации

    Незаконная выдача паспорта гражданина российской федерации Работники ГРС подозреваются в незаконной выдаче паспортов КР россиянам ...

    Незаконная выдача иностранному гражданину или лицу без гражданства паспорта гражданина Российской Федерации или внесение заведомо ложных сведений в документы, повлекшее незаконное приобретение гражданства Российской Федерации: уголовно-правовой аспект

    Незаконная выдача иностранному гражданину или лицу без гражданства паспорта гражданина Российской Федерации или внесение заведомо ...

    НЕ ПАНИКУЙТЕ, ПАСПОРТА ОБРАЗЦА 1974 г

    Незаконный паспорт гражданина РФ НЕ ПАНИКУЙТЕ, ПАСПОРТА ОБРАЗЦА 1974 г. ПО ПРЕЖНЕМУ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ Председатель Союза ...

    Не обоснованно выданные паспорта в России и не подтвержденное гражданство Российской Федерации, Нахичеванская-на-Дону армянская община

    Нахичеванская-на-Дону армянская община Необоснованно выданный паспорт Российской Федерации – это документ, удостоверяющий личность гражданина России, ...

    Не выпустили за границу из-за ошибки в загранпаспорте

    Ошибка в загранпаспорте 13.04.2013 г. сотрудниками пограничной службы аэропорта Шереметьево мне было отказано в посадке ...

    Рейтинг@Mail.ru