Главная » Ваш юрист » Материнский капитал на строительство дома

Материнский капитал на строительство дома

Материнский капитал на строительство дома

Программа «Материнский капитал» дает возможность получить средства на образование детей, на накопительную часть своей пенсии и улучшение условий проживания. Одним из самых популярных вариантов является строительство дома.

 Особенности получения ипотеки

Деньги можно направить на строительство дома под материнский капитал. Если вам не хватает средств, ими можно оплатить первоначальный взнос при покупке дома в ипотеку.

Как только вы получите сертификат, можно отправляться в банк за ипотекой. Кроме этого, материнский капитал часто совмещают с программой по поддержке молодых семей.

Прежде чем отправиться в банк учтите, что не все из них принимают в качестве первого взноса материнский капитал. Для получения кредита вам необходимо предоставить пакет документов и подождать, когда банк примет окончательное решение.

 Получение жилищного кредита: основные требования

Банки предоставляют ипотеку только при соблюдении ряда условий. При этом важно, чтобы у вас был первоначальный взнос, который должен составлять не менее 10 %. Банки выдают кредит на срок до 30 лет.

При этом обычно не требуются поручители. В среднем на полученный кредит начисляют от 8 до 12 процентов. Также вам придется оформить страховку. На размер ставки прямое влияние оказывает размер первоначального взноса.

Материнский капитал на строительство дома



Заявителем на перечисление средств по материнскому капиталу моет стать только владелец соответствующего сертификата.

Обязательно оформление общей долевой собственности на всех членов семьи, включая супруга и детей.

 Какие банки работают с материнским капиталом?

Среди большинства российских банков не так много работает с материнским капиталом. Прежде чем обратиться в банк, узнайте, работает ли он по этой программе. Среди банков, работающих по этой программе, можно выделить следующие:

  • Сбербанк России,
  • Банк Москвы,
  • Юникредит,
  • Номос-банк,
  • ВТБ24,

Специалисты этих финансовых учреждений проходят специальную подготовку, чтобы разобраться в тонкостях этого вида кредитования и проводить грамотные консультации на приемлемом уровне.

 Как использовать материнский сертификат при покупке дома?

Если вы владеете материнским сертификатом, его можно использовать для направления средств на строительство дома или дачи. Для этого придется обратиться в территориальный орган ПФР.

Здесь вам предоставят всю необходимую информацию. После получения вашего заявления Пенсионный фонд выносит решение о предоставлении вам средств в двухмесячный срок.

Материнский капитал на строительство дома

Учтите, что вы получите только половину средств. А остальную часть суммы вы получите только через полгода.



Чтобы получить средства на постройку дома на участке, вам придется предоставить сертификат, своей паспорт и данные о регистрации по месту пребывания или месту жительства.

Также необходимо предоставить свидетельство о регистрации брака и паспорт супруга.

Помимо этого, вам придется представить документы на землю:

  • документы о праве собственности,
  • копию разрешения на строительство,
  • письменно обязательство о том, что вы оформите жилое помещение в собственность в течение полугода после получения кадастрового паспорта.

Чтобы получить оставшуюся сумму, необходимо повторно обратиться в Пенсионный фонд.

В этот раз вам придется представить документ о проведении основных строительных работ, свидетельство о регистрации права собственности на участок, договор аренды или договор безвозмездного пользования.

 Как направить материнский капитал на реконструкцию дома?

Часто семьи, уже имеющие в собственности жилье на своём участке, хотят сделать в нем ремонт или провести реконструкцию за счет материнского капитала. Но это одна из самых сложных процедур.

Так, на ремонт эти средства использовать нельзя, так как это не предусмотрено законодательством.

А на реконструкцию средства направить можно, если она приведет к увеличению жилой площади.

 

Материнский капитал на строительство дома



Материнский капитал на реконструкцию дома можно потратить только после того, как ребенок достигнет 3-летнего возраста.

Но если вы не хотите ждать, можно провести реконструкцию сейчас, а компенсацию получить после достижения ребенком трехлетнего возраста.

Можно привлечь кредитные средства на реконструкцию дома. Но на досрочное погашение лучше не рассчитывать, так как оно предусмотрено только на строительство или приобретение жилья.

Все работы при реконструкции дома должны проводиться самостоятельно без привлечения подрядчиков.

 Особенности использования программы при строительстве дома

Материнский капитал направляют на строительство дома самостоятельно или при помощи строительной компании. Но при этом вас ожидает бюрократия.

Для получения денег придется сделать достаточно много справок. Но эта цель стоит того. Деньги можно получить только на строительство жилого дома, если вы намерены в нем проживать.

Вам придется получить разрешение на индивидуальное жилищное строительство у местных властей.

Конечно, материнского капитала не хватит на полную оплату строительства.

Но вы можете направить их на определенный вид работ, такой как проведение инженерных коммуникаций или оплату строительных материалов. Чтобы получить деньги вам придется представить определенные документы:

Материнский капитал на строительство дома

  • заявление о распоряжении средствами;
  • сертификат;
  • страховое свидетельство;
  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы, которые у вас есть на данный земельный участок;
  • копию договора подряда на проведение строительных работ;
  • копию разрешения на проведение строительных работ;
  • письменное обязательство, что дом будет оформлен на всех членов вашей семьи;
  • сведения об открытии банковского счета.



 Можно ли купить землю на материнский капитал?

Если вы надеетесь купить землю и использовать для этого средства материнского капитала, отложите эту идею. Сегодня законодательство не распространяется на эту сферу, так как оно не разрешает использовать средства на покупку земельного участка.

Это связано с тем, что при покупке участка вы не улучшаете свои жилищные условия. При покупке пустого участка, не имеющего никаких построек, вам еще предстоит построить дом. А на это может уйти достаточно много времени.

Материнский капитал на строительство дома

 Оформляем ипотеку: список документов и порядок действий

Для использования материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке, вам придется осуществить определенную последовательность действий.

Выясните условия получения ипотеки. Как правило, они не сильно отличаются. Но в каждом банке есть свои особенности. Выберите банк, удовлетворяющий вашим требованиям.

Возможно, у вас уже есть счет в одном из них. Это может быть Сбербанк, ВТБ24, Юникредит Банк, банк Открытие или МЕТКОМБАНК.

Для оформления ипотеки на дом вам придется предоставить следующий пакет документов:

  1. сертификат на материнский капитал,
  2.  паспорт,
  3. заполненная анкета,
  4. справка о доходах по форме 2-НДФЛ.



В среднем после предоставления пакета документов банк будет рассматривать вашу заявку в течение 2-5 дней.

Если у вас остались еще какие-либо вопросы по поводу использования средств материнского капитала на постройку дома, задавайте их в форме комментариев.

О материнском капитале на строительство или покупку дома речь пойдет в видеоконсультации

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Налог по дарственной на квартиру, оплата, особенности и оформление договора

В 2016 году налоговая ставка при дарении квартиры не изменилась, она также составляет 12% от ...

Как открыть больничный лист пошаговая инструкция

Больничный лист — это соответствующий документ, который по установленной форме фиксирует вашу нетрудоспособность за определённый ...

Рассказываем, что нужно для подачи заявления в ЗАГС

Многие пары годами проверяют свои отношения, прежде чем вступить в законный брак. Решение это сложное ...

Как правильно написать досудебную претензию на страховую компанию

Постоянный рост рынка оказания страховых услуг выгоден пользователям. Это дает возможность получить существенные преференции в ...

Как разделить ипотечную квартиру и непогашенные кредиты при разводе?

Бракоразводный процесс всегда связан с юридическими проблемами, которые касаются раздела совместно нажитого имущества. Если данное ...

Земельный участок коммерческого назначения: особенности и тонкости

С приходом частной собственности в нашей речи появилось множество новых терминов и определений, вроде целевого ...

Как вступить в наследство после смерти матери

Нередко встречаются в нашей жизни ситуации, когда требуется вступить в права наследства. Но проблема в ...

Что такое жилищные субсидии и как их получить?

В любом государстве проживают граждане с разным уровнем жизни: кто-то зарабатывает больше, а кому-то непросто ...

Пенсия государственного гражданского служащего практические советы

Государственная гражданская служба ГГС — это процесс работы на занимаемом посту в РФ в государственных ...

Бесплатная медицинская помощь

Право на бесплатную медицинскую помощь является одним из важнейших юридических аспектов в российском законодательстве. О ...

Наследование долей в ООО: на общих основаниях, но с ограничениями, обозначенными уставом

Среди наследственной массы, получаемой после умершего собственника, может быть не только недвижимость, земельный участок или ...

Коммерческий найм жилого помещения: условия сделки и типовой бланк договора

Под наймом помещения подразумевается договор, по которому собственник площади предоставляет его во временное пользование для ...

Разглашение врачебной тайны

Каждый российский гражданин имеет право на сохранение в тайне информации о факте обращения в медучреждение ...

Как происходит оспаривание отцовства или материнства?

Оспаривание отцовства подразумевает под собой особую процедуру, при которой опровергается запись об отце ребенка, которая ...

Всё о договоре аренды квартиры

Сдавать в аренду жильё нужно правильно, так, чтобы потом не возникло множество проблем: квартиросъёмщики нередко ...

Заявление о разводе в мировой суд: написание по образцу

У многих семей в жизни наступает момент, когда приходит пора расставаться. В этом случае вплотную ...

Как составить заявление на прописку: образец заполнения

Почти для всех социально необходимых действий, связанных с обращением граждан в государственные учреждения, требуется территориальная ...

Как получить сертификат на материнский капитал в 2015 году?

Воспитание ребенка – занятие сложное и с моральной, и с материальной стороны. Уход за младенцем, ...

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2016-2017 году

Недвижимость – обычно самое ценное имущество у наших сограждан. Жилищный вопрос у многих стоит достаточно ...

Как лишить наследства наследника по закону или завещанию в России?

Получение наследства в большинстве случаев позволяет улучшить благосостояние наследников или решить их жилищные проблемы. Однако ...

Коэффициент территории ОСАГО законодательная база

Что представляет собой территориальный коэффициент (КТ) Коэффициент КТ представляет собой значение территориального коэффициента ОСАГО и ...

Как получить бесплатно квартиру от государства

Кто обладает преимущественным правом на получение бесплатного жилья от государства? На каких условиях можно получить ...

Штраф за утерю паспорта в 2016 году

В предыдущей статье мы рассматривали какая ответственность последует за несвоевременную замену паспорта в 20 и ...

Расчёт страховой пенсии по старости в 2016-2017 году

Любому человеку раньше или позже придётся заинтересоваться размером будущей пенсии и произвести расчёт страховой пенсии ...

Рейтинг@Mail.ru